Immobilier

Transformer une location nue en meublée : principe du démembrement

Objectifs
  • Maitriser la fiscalité du loueur en nu et en meublé
  • Optimiser un dossier d’investissement en nue-propriété
  • Conseiller un contrat cohérent avec les exigences et les besoins de votre client et préciser les raisons qui motivent ce conseil.
  • Comprendre le périmètre de la réglementation et son impact sur la profession.
  • Consolider ses compétences en matière de distribution de crédit immobilier.
Public

Exercer depuis plus d’un an dans le secteur de l’intermédiation en opération de banque et service de paiement.

 

 

Pré-requis : aucun

 

 

Durée
1 jour
Coût
350 € net / stagiaire
Date
Nous consulter pour connaître les prochaines dates.
Lieu
INISUP Brive (campus CCI Corrèze) ou Périgueux sous réserve du nombre minimum et majoritaire de participants
Programme

I - Transformer la location nue en meublé

  • Retour sur le principe des amortissements
  • Transformation d’un point de vue pratique et juridique
  • Transformation d’un point de vue fiscal
  • Cas pratiques sur des biens KB vendus en PINEL et transformer au bout de 9 ou 12 Ans en Meublé
  • Quels avantages présenter au client investisseur


 

II - L’Investissement en nu-propriété

  • Le principe du démembrement
  • Avantages fiscaux de la nu-propriété
  • Avantages patrimoniaux de la nu-propriété
  • Focus sur la nu-propriété organisée

 

 

 

Mode d'évaluation en amont de la formation.

Entretien téléphonique ou rendez-vous individuels + tests de positionnement.

 

 

Méthodes et moyens pédagogiques :

  • Apports théoriques et méthodologiques.
  • Cas pratiques et/ou mises en situation.
  • Remise d'un support pédagogique.

 

 

Modalités d'évaluation de la formation :

  • Contrôle continu.

Autres formations disponibles